手握多套房产卖不卖？房产还得当投资吗？网友吵翻了 ...
“买房是我做过最失败的投资！”成都95后小夫妻语出惊人。5月18日，潮消息报道了小夫妻不堪重负决定卖掉6套房中的4套，仅留下给两边父母自住的房子。（回首请戳：https://tianmunews.com/news.html?id=2473303）
丈夫小梁以为，恒久以来，房子被赋予了更多的意义，但单纯以商品角度来看，房产投入大、活动性差、回报周期长，投资代价很低，还透支年轻人的将来。
这一对小夫妻，大概代表了很多独生后代联合家庭的处境，两边家庭条件都还不错，各安闲婚前都有房产，两边联合就会有两套以上的房产。那么，要不要卖房来减轻压力呢？微信批评区里，读者吵翻了。
附和卖房的以为：空房只会越来越多，而租房的人有限，如今是房住不炒的期间，想着在房地产商捞一笔险些是不大概的事了。
不附和卖房的以为，创业不易，房产照旧留着收租划算。
房子卖不卖是个人选择，至于房产的投资代价却险些是业内共识。
房产红利期间真的竣事了吗？从近来的几条消息可以窥见端倪。
4月，杭州二手房行情踩下“急刹车”，成交量环比下滑30%，曾经的超等红盘将来科技城生意业务量陷入冰点，二手房是“有价无市”，很难成交。将来科技城某房产经纪人表现,在年后三个月时间里，本身门店快要一半的经纪人都去职了。
另一方面，杭州余杭区多个街道州里放开限购政策，余杭之前,杭州的外围地区如临平区、钱塘区、富阳区已全部放开限购。一面是萎靡的二手房市场，一面是连续放开的宽松政策，房产的投资代价已然大打扣头。就连保值神话“学区房”也不灵了。
据潮消息报道，从2021年下半年开始，学区房走下神坛。有网友在交际网络平台发帖称，本身在2020年底顶峰接盘，买了一套西湖区求是小学分校学区房，现在不外两年，这套买入本钱500万元的房子已经跌了100万，堪称“血亏”。而在批评里，更多人感同身受，纷纷晒出本身的学区房亏本账：“我西湖区的房子从400万元跌到300万元”“我290万元的老破小已经亏了80万”“我2021年接盘学区房最高峰，如今跌了100万，心碎”“我朋侪在文鼎苑高点10.8万元单价接的，如今房子单价7万元不到”。
杭州“孟母盘”如今挂牌价广泛在6-7万元之间
再看“万人摇”的“红盘”，位于良渚板块的和光尘樾，前后触发了4次万人摇，顶峰时期有凌驾1.7万人摇号，最低中签率仅有0.82%。刚交付时，二手房挂牌价一度站上了4万/平。然而，随着挂牌量一起上涨，代价也一起下行，如今挂牌价广泛在3万出头。最新成交价表现，有多套房源低于3万/平成交。相比起开盘代价2.4-2.6万/平，刨除各种本钱之后，买家大概还亏了。杭州人老王摇中了最新的触及“拼顶格社保”杭曜置地中央，但他脸上却是一片愁容，“3年交付+5年限售险些没有任何投资代价，许多人弃选，211套，直到350号才选完。可想而知是什么环境了。”老王说道。
在2023年当局工作陈诉中，“房住不炒”再次被提及，这意味着，房地产调控的底子不会变革，将来楼市政策将依然打击谋利分子，掩护真实的、刚需住户，团体房地产市场的稳固依然是调控的重要方向。
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