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5月12日，广州市住房和城乡建立局官网发布《关于增强住宅室内装饰装修安全管理工作的告急关照》（以下简称《告急关照》）称，发现房屋修建因违规装修出现墙体开裂、倾斜、地基下沉等布局安全隐患的，各区住建部分应督促房屋安全责任人尽快开展安全判定；如环境告急的，也可由镇街或区住建部分委托开展应急安全判定。按照判定结论，委托有资质的单元出具计划方案、开展加固维修工程。有关突发变乱应按照规定第一时间上报，不得迟报漏报瞒报谎报。
《告急关照》指出，近期，哈尔滨松北区一住民楼租户私自拆改房屋承重墙导致房屋出现严峻安全隐患，广州市个别地域也出现了雷同变乱，教导深刻。为进一步增强全市住宅室内装饰装修安全管理，要压实房屋利用安全各方主体责任，此中包罗房屋全部权人或代管人、房屋利用权人是房屋利用安全责任人；装饰装修房屋应符合相干规定，不得私自变更修建主体和承重布局、增长楼面荷载大概非法改建房屋等；如发现房屋安全隐患，应按照规定举行房屋利用安全判定，并根据判定效果实时委托计划、施工单元维修加固房屋；判定、计划、施工单元应严酷实行相干尺度规范，消除房屋安全题目等。
《告急关照》夸大，要严酷落实住宅室内装饰装修申报登记制度，物业服务地区内全面实验住宅室内装饰装修申报登记；严酷实行涉及住宅室内装饰装修的有关规定，业主大概物业利用人在装修过程中未经答应不得有下列举动：（一）破坏大概私自变更房屋承重布局、主体布局；（二）将没有防水要求的房间大概阳台改为卫生间、厨房，大概将卫生间改在下层住户的寝室、起居室、客堂、书房和厨房的上方；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除毗连阳台的砖、混凝土墙体；（四）搭建修建物、构筑物;（五）在非承重外墙上开门、窗;（六）其他克制举动。
在羁系方面，《告急关照》要求，各物业服务企业要严酷实行住宅室内装饰装修相干法律法规，以及与业主大概物业利用人、装饰装修企业签署的《住宅装饰装修服务协议》，认真推行告知任务和巡查、监视、管理职责。充实发挥物业服务企业“吹哨人”和“守夜人”作用，在一样平常工作中加密巡查频次，发现涉嫌私自变更房屋修建主体和承重布局等违规举动的立刻予以劝阻、克制，实时陈诉有关部分依法认定处置惩罚。
各区住建部分要增强已管理施工允许证的室内装饰装修工程安全羁系；镇街要联合各物业服务企业上报违法违规举动，严查在住宅室内装饰装修中破坏大概私自变更房屋修建主体、承重布局，如私自改变房屋的底子、承重墙体、梁柱、楼盖、楼板等，以及扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除毗连房屋与阳台的砖、混凝土墙体等违法违规举动。对于违法举动，由各行政执法部分按职责依法查处。
各区住建部分增强对勘探、计划、施工、监理等企业的羁系，严查无资质、借用资质或逾越资质承揽装饰装修工程，涉及修建主体和承重布局变更的装修工程没有计划方案私自施工等违法举动。市修建业团结会、修建装饰行业协会、工程勘探计划行业协会、房屋安全判定协会、物业管理行业协会等行业协会应积极共同，增强对会员单元的教诲引导，切实推行各项法界说务和协议任务，做好行业自律。
《告急关照》还表现，请各区住建部分会同有关部分和镇街、物业服务企业立刻构造开展相干安全查抄，严肃打击违法违规举动，保障人民群众生命产业安全。市住建局将会同有关部分对住宅室内装饰装修、限额以下小型工程质量安全举行抽查。鼓励市民群众通过12345热线电话、信访等多种途径向各级有关职能部分、镇街和物业服务企业反映违规装修题目和线索。 |
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