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近两年来，英国租房代价节节上涨已经不是奇怪事。英国国家统计局上月公布的数据表现，英国2月的房租代价指数同比上涨4.7%，这是2013年1月以来，伦敦地域房租最为强劲的增长。英国住宅出租署理人协会（ARLA）在其住房洞察陈诉中指出，英国租房市场严峻失衡，供不应求。
而如今，只是出高价也不敷以包管能租到抱负的房子。据报道，现在在英国，租客们乃至必要像求职一样带上简历、照片和保举信，以期得到房东的青睐，而牛津、剑桥的学历配景以及较高的工资收入，则可以让求租者在租房竞争中占得先机。
↑伦敦一套待出租的房屋
租房竞争猛烈
房东检察严酷
在一边倒的“房东市场”下，英国的租房者被房东施加了许多非同平常的要求。
据报道，租户被要求在申请文件中包罗“尽大概多”的个人信息来“显现本身最好的一面”，好比曾就读于牛津、剑桥或有着英国“常春藤同盟”之称的罗素团体大学，再大概是拥有高薪工作，则会被视为租房竞争中的上风。另有租户陈诉说，他们被要求答应房东的署理人访问他们的领英网站个人资料，检察他们的职业生活轨迹。
房东接纳的其他计谋包罗构造大规模看房、鼓励租户们竞标，末了以远高于市场代价的程度成交。也有房东让租户一次性预付数月的租金，而且向租客遮盖有关能源付出的细致信息。
近来，一起雷同变乱就在伦敦本地的租客中引发了轩然大波——北伦敦一家租赁署理公司KFH的一名员工，要求一组潜伏租户每人发送一份申请文件举行“竞租”，申请文件包罗个人照片、履历资料以及保举文书。在被问及为何必要租户照片时，这位员工称，“这是为了资助房东与潜伏租户之间创建起人际接洽，否则这些租户对他们来说只是纸上的一个名字而已。”
KFH团体租赁总监卡罗尔·波西则回应称，在租赁市场中，固然租客向房东提供个人简历以“资助他们在多个竞争性报价之间做出选择”的做法并不少见，但租房中介不应向租户索要照片。
“要求申请人提供照片不是我们公司的政策，我们将向全部分支机构重申我们的政策，以确保这一点可以或许落实。”波西说。
租客担心遭鄙视
租房市场比职场更糟
英国社会运动人士表现，出租中介和房东要求租客提供简历和照片等举动，增长了鄙视的大概性。
社会构造“租房世代”的署理主任威尔逊·克劳表现，要求租客提供雷同于大学入学申请的个人文书的举动“非常具有扰乱性”，要求提供照片则是“制造鄙视举动的配方”。
“房东大概会选择那些看起来更具吸引力的租户。”克劳增补道，“假如你没有固定工作或没有恒久工作条约，与其他租房者相比，你将处于劣势。这些筛选过程增长了很多鄙视的时机。”克劳号令当局增强对房东筛选流程的羁系，以及立法时需具体规定答应房东利用哪些租户个人信息。他说，现在英国在这方面的立法和行政都非常不透明。
24岁的帕丽斯·威廉姆斯称，一年半以来，她不停盼望搬离伦敦西北部的合租公寓，但都没有乐成。她均匀天天必要发送多达15条求租信息。这位在当局机构工作的年轻人表现，“我在探求租房的过程中碰到了一些真正腐败的东西。种族鄙视、阶层鄙视等题目表现无疑。”威廉姆斯以为，租房市场乃至比职场更糟，房东会将各种鄙视体现得比HR更加显着。
据英国媒体披露的数据，客岁在英格兰得到规划允许的住房项目数目降至自2006年有相干统计数据以来的最低程度。社会运动人士品评说，由于在人们想要居住的地方没有充足多的房屋，造成现在英国租房市场迎来“我们迄今见过的最糟糕的局面”。根据英国房产网站Zoopla的数据，新一代租户所付出的租金占收入的35.6%，这个比例高于以往频频租房市场繁荣的时期。
租房太贵
英国当局被批羁系力度不敷
据英国国家统计局发布的数据，英国2月份的房租代价指数同比上涨4.7%，这一涨幅较1月份加速。别的，英国各地域的租房代价上涨幅度也不同等。停止本年2月，苏格兰地域的房租租金年化涨幅最高为4.9%，英格兰地域为4.5%，威尔士地域为4.2%。
根据房产网站Rightmove的数据，2022年伦敦以外地域的租金要价上涨了近10%，均匀到达每月1172英镑（约合人民币9974元），而伦敦的均匀房租要价为每月2480英镑（约合人民币21105元）。
Zoopla网站表现，停止2023年3月，新出租物业的租金年化涨幅到达11.1%，房东均匀每年多赚2220英镑。不但仅是私家租房的租金在上涨，停止2023年4月，英国当局廉租房的租金也上涨了7%。
现在，英国当局将租金涨幅限定在7%，但这依然引发了社会运动人士的猛烈品评。思量到2022年底时英国的通货膨胀率凌驾10%，许多人号令英国当局出台法案，冻结房屋租金不答应其上涨。英国地方发展、社区及住房大臣迈克尔·戈夫克日表现，租房改革法案将在“近来几个月内”公布。
红星消息记者 郑直
编辑 郭庄 责编 李彬彬
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