2月武汉二手房成交回暖代价下跌

梁崇鑫057 · 发表于 2023-3-23 05:30:15

极目消息记者刘闪

春节后，不但武汉楼市迎来“小阳春”，二手房生意业务也出现显着回暖势头。据武汉房地产经纪行业协会统计数据表现，2023年2月，武汉市二手住房生意业务6782套，成交量环比增长49.85%，同比增长109.84%。
武汉房地产经纪行业协会发布的二手住宅陈诉表现，2023年2月，武汉二手住房生意业务量占到该市住宅生意业务总量的38.47%，较上月收窄了3.16个百分点。武汉二手住宅总体挂牌代价为17410.78元/平方米，较2023年1月下跌0.87%，较客岁同期跌4.07%。此中新增房源挂牌代价17957.89元/平，较2023年1月份下跌0.91%，较客岁同期跌4.44%。

武汉二手住房市场生意业务月度走势，数据泉源：武汉房地产经纪行业协会

二手住房市场供应方面，2月份，武汉市二手住房新增挂牌房源13202套，环比增长194.10%，同比增幅37.64%。各行政区的二手住房的新增供应量均出现环比显着增长。此中，2月洪山区新增挂牌二手住房1701套，环比增长207.59%，继承领跑全市；东湖高新区新增挂牌二手住房1357套紧随厥后，环比增长198.90%；江夏区新增供应844套，环比增幅247.33%最高。武汉存量住房最为活泼的5大行政区江岸区、汉阳区、武昌区、洪山区、东湖高新区，新增房源挂牌量为6884套，环比增长193.44%，这5大行政区的新增供应量占到了同期二手住房新增供应总量的一半以上。

2023年2月武汉二手住房成友爱况（分行政区），武汉房地产经纪行业协会

重新增挂牌的房源布局来看，2月份，90-120平二手住房的新增挂牌量占当月新增挂牌量的比重为33.59%；60-90平二手住房的新增挂牌量占当月新增挂牌量的比重为31.77%；120平以上房源的新增挂牌量占比为24.45%。与1月相比，各面积段二手住房的新增挂牌量环比均有显着增长。
成交方面，根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据，1月洪山区成交826套，一连11个月领跑全市。从成交量环比变革来看，除东湖高新区、硚口区、江夏区、经开（汉南）和蔡甸区的成交量环比增幅在50%以下外，别的各行政区的环比增幅均凌驾了50%。另据贝壳数据也表现，2月份武汉二手房市场成交量连日递增，日均200多套，环比1月上涨207.9%；从日开单走势来看，成交上涨趋势显着。
（泉源：极目消息）

粥星猩 · 发表于 2023-3-23 05:37:32

成交量是不是转谋划贷去了？

东湖爱西湖 · 发表于 2023-3-23 05:45:02

代价暴跌，成交就更暖了。

icqwutao · 发表于 2023-3-23 05:51:59

请看我爱我家公司是怎样伙同房地产商坑骗老年人存款的：我爱我家公司诱导客户投资不实宣传项目：前两年我在我爱我家顾问的宣传和领导下（我爱我家北广旗舰店），与其前去河北辛集皮革城购买商店，其时的宣传言之凿凿，称五年返本等。签署条约的时间时间很短且我爱我家顾问不停在旁边敦促，根原来不及细看条约。回抵家细看后才发现条约内容和之前宣传有很大收支，酿成了前三年无返利且三年后按现实收益返利。且总购买金额也比之前宣传的高，日后还需再交几万元。过后我乃至猜疑他们是否变更条约。别的一个可疑的地方是，我爱我家职员领导我们赴辛集签署条约途中居然带我们坐上了错误方向的火车，比及发现并改正后再到达辛集已经延长了许多时间，然后签署过程中我爱我家职员频频敦促让快点否则就赶不上回程的火车了。厥后我和我爱我家顾问和其向导反映此环境，他们一副钱已挣到事不关己的容貌，之后我自行到法院告状，法院发传票给我爱我家公司要求作为当事人出庭，我爱我家公司完全置之不理，以至于根据诉讼规定必要再耗费几个月登报启事，我爱我家公司仍旧置之不理，直到末了我爱我家公司也未出庭，其无责任感到了云云田地。以上所说均为客观报告究竟，我爱我家公司如有贰言接待前来质证！同时也是为了让各人看清此公司的真实面貌。另有，我爱我家公司先容的所谓此项目，居然在辛集还颠末别的一家中介公司——鑫宝通经手，也就是说这一个项眼光是中介就有两家公司，天知道它们收了多少中介费，不知道这两家中介公司是什么关系。这个二十几万的项眼光是给鑫宝通公司的中介费就有好几万，别的在诉讼过程中辛集皮革城都同意退款了、鑫宝通公司却差别意退款，导致无法妥善办理。可以看出这些中介是完全没有一点为投资人思量的，只有逐利、团结起来坑骗投资人。另请参看住建部“房地产行业非法集资的三种模式”一文，我爱我家先容的该项目即符合文内"分割贩卖商店并答应售后包租"等表述。别的，诉讼希望到如今，辛集皮革城仍未能拿出房屋预售允许证等相干资质证实，也查询不到任何相干房屋登记。